Maison mitoyenne à vendre à Luxembourg-Clausen
2
Chambres
2
Salles de bain
75
Surface totale

895 000 €

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Située à Clausen, au calme, cette maison de ville entièrement rénovée en 2022-2024 se distingue par son charme unique et ses multiples espaces extérieurs. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une terrasse accueillante et une loggia couverte, modulable selon vos besoins et vos envies de confort.

À l'intérieur, la maison propose des volumes harmonieux et une atmosphère contemporaine :

- Un petit hall d'entrée avec vestiaire,

- Une cuisine équipée (neuve) ouverte sur le séjour et la salle à manger,

- Une salle d'eau fonctionnelle comprenant douche, vasque, espace buanderie et WC.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres :

- Une chambre d'enfant avec dressing séparé et mezzanine,

- Une suite parentale spacieuse, avec douche privative et accès direct à une terrasse et au jardin.

L'environnement est idéal : proche de toutes les commodités (transports, écoles, crèches, commerces ?), cette maison offre une qualité de vie rare et recherchée.

Atouts supplémentaires :

- Cave voûtée (pour les amateurs de vins)

- Étage facilement réagençable (cloisons)

- Fenêtres PVC triple vitrage et stores électriques

- Cuisine équipée neuve

- Toiture refaite en 2019

- Conduites d'évacuation remplacées

- Projet d'extension validé par la commune

Une pépité d'exception à découvrir sans tarder ! Contactez Kloé Immobilier pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Photos supplémentaires disponibles sur demande.

  Détails du bien

Reference

8879082

Catégorie

à vendre

Type

Maison

Sous-type

Maison mitoyenne

État

Excellent état

  Caractéristiques

Chambre

2

Salle de douche

2

Sous-sol

Oui

Jardin

200 m²

Terrasse

50 m²

Énergie/Chauffage

Classe énergétique
G
Classe d'isolation thermiqueEn cours

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Montant du prêt

895 000 €

Apport personnel

50 000 €

Taux d’intérêt nominal

4.00 %

Mensualité *

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* Veuillez noter que notre simulation n’est qu’une estimation et ne constitue pas une offre de financement. Elle peut cependant vous donner une idée sur vos mensualités de remboursement et vous aider à prendre une décision éclairée sur votre projet de financement.