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Maison à vendre à Bascharage

Grande maison libre de 3 côtés offrant une surface habitable de +/- 200 m2 (avec grenier aménagé). La surface totale utile est de 276 m². La maison dispose actuellement de 4 chambres à coucher, d'un bureau ou dressing et d'un grenier aménagé. Le bien est sis sur un terrain plat de 5,76 ares lequel est entièrement aménagé et clôturé.

La maison se compose comme suit:

Rez-de-chaussée:

- garage de +- 25 m² pour deux voitures avec porte électrique, eau et radiateurs dans le garage,

- spacieux hall d'entrée,

- bureau respectivement chambre de 9 m²,

- buanderie/chaufferie avec lavabo et fenêtre,

- Débarras, porte donnant vers le jardin.

- cave,

- salle de douche avec douche italienne, lavabo et WC,

1er étage:

- spacieux hall de nuit,

- WC séparé avec lavabo et fenêtre,

- Espace living/salle à manger de 39 m² avec cheminée/feu ouvert.

- cuisine fermée (meubles Thiex Geichlingen) de 24 m²,

° plaque granit «nero impala», plaque à induction de 90 cm, appareils SIEMENS, 2 grands frigos encastrés.

° débarras dans la cuisine,

° internet et TV dans la cuisine,

° sortie vers balcon de 11,7 m².

- Balcon de 11,7 m²,sol recouvert de granit, marquise électrique, garde-corps en inox.

Hauteur des plafonds au premier étage : 2,60 m.

2e étage:

- spacieux hall de nuit,

- chambre à coucher de 21 m²,

- chambre à coucher de 17,5 m²,

- chambre de 11 m²,

° le sol des chambres est muni de parquet massif,

° téléphone, internet et TV dans chaque chambre.

- salle de bains de 9 m² avec baignoire de coin, 2 lavabos, WC et fenêtre,

° sol et murs revêtus d'ardoise naturelle.

Hauteur des plafonds au 2e étage: 2,60 m.

- Grenier:

- le grenier de 34 m² est complétement aménagé, la dalle est en béton. Utilisable comme chambre à coucher, bureaux, salle de loisirs, salle de sport etc.

° le sol du grenier est muni de parquet massif,

° lampes LED intégrées dans le plafond,

° 4 fenêtres type «Velux» avec volets électriques de 2014.

Extérieur :

- jardin et alentours aménagés,

- 3 places de stationnement à l'extérieur,

- balcon donnant au jardin,

- maison de jardin en béton servant actuellement d'atelier,

° prises 220 V, 380 V,?.

Divers:

- parlophone Gira avec caméra et écran,

- chaudière au gaz de 2009,

- fenêtres triple vitrage SCHÜCO de 2009 avec volets électriques,

- porte d'entrée alu/bois WK3 de 2015 (« Coplaning »),

- dalles en béton,

- classe énergétique F/F,

- façade en très bon état,

- toiture isolée en ardoise,

- marquise électrique sur le balcon,

- cheminée dans le living de 2014,

- système d'alarme, détecteurs de fumée,

- lampes LED encastrées dans la cage de l'escalier et au grenier,

- escaliers en granit et bois massif,

- Garde-corps en inox.

Pas de travaux à prévoir.

Description de la situation :

Cette maison située dans la partie "ouest" du Luxembourg vous offre de très bonnes connexions au réseau routier (autoroute quelques minutes) ainsi qu´au réseau du transport en commun.

Bascharage vous offre absolument toutes les commodités à proximité de la porte!

Ecole (à quelques pas), crèches, restaurants, banques, stations d´essence, médecins, supermarchés, gare CFL,... sont à proximité.