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Appartement 1 chambre à vendre à Limpertsberg, Luxembourg

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale, cet appartement de 45 m² se trouve au rez-de-chaussée, côté rue, au 33 rue Jean l'Aveugle, à Limpertsberg. Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un résident à la recherche d'un bien fonctionnel, bien situé et immédiatement habitable.

Entièrement rénové en 2022, l'appartement offre des prestations de qualité. Les travaux ont porté sur la mise à neuf de l'installation électrique, l'installation de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets électriques télécommandés, la rénovation complète de la salle de bain, l'installation d'une cuisine neuve, ainsi que la réfection des sols, murs et portes.

Le bien est vendu entièrement meublé, avec tout le mobilier et les équipements nécessaires à une installation immédiate.

Une cave privative de 2,35 m² complète le bien, et les résidents bénéficient de l'accès à un jardin commun au sein de la copropriété. D'après la dernière assemblée générale, aucun travaux n'est à prévoir dans l'immeuble.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Le diagnostic de performance énergétique est classé G.

Concernant le stationnement, le bien ne dispose pas de place privée, mais il est possible d'obtenir une vignette résidentielle Limpertsberg, donnant également accès au stationnement gratuit sur le parking du Glacis.

À noter qu'il est possible de domicilier le siège social d'une société à cette adresse, ce qui peut représenter un atout pour certains profils professionnels.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.