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1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen ? Limpertsberg, Luxemburg

Diese 45 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Straßenseite) der Rue Jean l'Aveugle 33 im begehrten Viertel Limpertsberg in Luxemburg. Sie eignet sich ideal für Investoren oder Eigennutzer, die eine funktionale, gut gelegene und sofort bezugsfertige Immobilie suchen.

Die Wohnung wurde 2022 vollständig renoviert. Dabei wurden die elektrische Anlage erneuert, neue PVC-Fenster mit Doppelverglasung und fernsteuerbaren Rollläden eingebaut, das Badezimmer saniert, eine neue Einbauküche installiert sowie Böden, Wände und Türen vollständig erneuert.

Die Wohnung wird voll möbliert verkauft, inklusive aller Möbel und Ausstattungen für einen sofortigen Einzug.

Zum Objekt gehört ein privater Kellerraum von 2,35 m². Die Bewohner haben außerdem Zugang zu einem gemeinschaftlichen Garten innerhalb der Wohnanlage. Laut der letzten Eigentümerversammlung sind keine weiteren Arbeiten am Gebäude geplant.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung, und das Gebäude ist an Glasfaser-Internet angeschlossen. Die Energieeffizienzklasse ist G.

Es ist zwar kein privater Stellplatz vorhanden, jedoch ermöglicht eine Wohnparkkarte für Limpertsberg das Parken im Viertel sowie kostenfreies Parken auf dem Glacis.

Zudem ist es möglich, an dieser Adresse den Firmensitz eines Unternehmens zu registrieren, was besonders für Selbstständige interessant sein kann.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.