Howald ? Möblierte 61,5 m² Wohnung in 2 Studios aufgeteilt ? Bruttorendite ? 5 % ? Ideal für Investoren
Nur wenige Minuten vom Zentrum Luxemburg-Stadt entfernt, in einem gefragten Wohnviertel von Howald, bietet diese 2019 von einem Architekten renovierte und neu konzipierte Wohnung eine seltene und renditestarke Aufteilung. Zwei Gauben optimieren die Fläche und sorgen für viel Tageslicht.
Die Immobilie besteht aus zwei vollständig unabhängigen möblierten Studios von jeweils ca. 31 m² ? ohne Gemeinschaftsflächen. Jede Einheit verfügt über eine eigene gesicherte Wohnungseingangstür, einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit voll ausgestatteter offener Küche (inkl. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) sowie ein Duschbad mit WC und Waschbecken (eines mit Fenster, das andere ohne).
Jedes Studio kann für 1.200 € pro Monat vermietet werden, was insgesamt 2.400 € monatliche Mieteinnahmen und eine geschätzte Bruttorendite von ca. 5 % ergibt. Hinweis: Ein Studio ist derzeit bis Juli 2026 vermietet, und es sind keine Arbeiten erforderlich.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sofort vermietbare, stabile und effiziente Anlage mit Wertsteigerungspotenzial suchen.
