Kloé Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Bridel, Rue des Carrières, érigée sur un terrain de 7,02 ares.

Cette propriété offre une surface totale d'environ 178 m², dont ±100 m² habitables. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée

- Une entrée,

- Un grand séjour lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, orienté SUD,

- Une cuisine séparée et entièrement équipée, sans vis-à-vis,

- Une salle à manger

À l'étage, vous trouverez :

- Deux chambres à coucher,

- Une pièce complementaire pour un bureau ou dressing,

- Deux salles d'eau.

Un grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un espace de rangement supplémentaire.

Au sous-sol, une cave complète les espaces de stockage.

À l'avant du terrain, une grande dépendance/atelier de 76 m² offre un potentiel de transformation en habitation sur deux étages (projet disponible sur demande).

Les extérieurs vous séduiront par un jardin plat et arboré, idéal pour les moments de détente en famille.

Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, bordé par la forêt à l'arrière, offrant calme et intimité tout en restant proche des commodités.

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Kloé Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante Haus in Bridel, Rue des Carrières, auf einem Grundstück von 7,02 Ar vorzustellen.

Diese Immobilie bietet eine Gesamtfläche von etwa 178 m², davon ±100 m² Wohnfläche. Es setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss

- Ein Eingangsbereich,

- Ein großer, heller Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, nach Süden ausgerichtet,

- Eine separierte und voll ausgestattete Küche, ohne direkte Nachbarn,

- Ein Esszimmer

Im Obergeschoss finden Sie:

- Zwei Schlafzimmer,

- Ein zusätzlicher Raum für ein Büro oder Ankleidezimmer,

- Zwei Bade- oder Duschzimmer.

Ein Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe zugänglich ist, bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Untergeschoss vervollständigt ein Keller die Lagerräume.

An der Vorderseite des Grundstücks bietet ein großer Anbau/Werkstatt von 76 m² ein Potenzial für Umwandlung in eine Wohnfläche auf zwei Etagen (Projekt auf Anfrage verfügbar).

Die Außenbereiche werden Sie mit einem flachen und bepflanzten Garten erfreuen, der ideal für entspannte Familienmomente ist.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Umgebung, die an den Wald im Hintergrund grenzt, und bietet Ruhe und Privatsphäre, während es dennoch nahe an den Annehmlichkeiten bleibt.