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Haus zu verkaufen in Bascharage
Großes, freistehendes Haus (an drei Seiten frei) mit ca. 200 m² Wohnfläche (ausgebautes Dachgeschoss) und einer Gesamtnutzfläche von 276 m².
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, ein Büro oder Ankleidezimmer und ein komplett ausgebautes Dachgeschoss.
Das Grundstück umfasst 5,76 Ar, vollständig angelegt und eingezäunt.
Erdgeschoss:
? Garage (ca. 25 m²) für zwei Autos mit elektrischem Tor, Wasseranschluss und Heizung.
? Großzügiger Eingangsbereich.
? Büro oder Gästezimmer (9 m²).
? Waschküche/Heizraum mit Waschbecken und Fenster.
? Abstellraum mit Zugang zum Garten.
? Keller.
? Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC.
1. Etage:
? Großer Flur.
? Separates WC mit Waschbecken und Fenster.
? Wohn-/Esszimmer (39 m²) mit offenem Kamin.
? Geschlossene Küche (Thiex Geichlingen Möbel) von 24 m² mit Granitplatte ?Nero Impala?, Siemens-Geräten, zwei Einbaukühlschränken, Induktionskochfeld (90 cm) und Zugang zu einem Balkon (11,7 m²) mit elektrischer Markise und Edelstahlgeländer.
Deckenhöhe: 2,60 m
2. Etage:
? Flur.
? Schlafzimmer (21 m², 17,5 m², 11 m²) mit Massivparkett.
? Badezimmer (9 m²) mit Eckbadewanne, Doppelwaschbecken, WC und Fenster (Natur-Schieferboden und Wände).
Deckenhöhe: 2,60 m
Dachgeschoss:
? Komplett ausgebaut (34 m²) mit Betonboden, Massivparkett, integrierten LED-Leuchten und vier Velux-Fenstern mit elektrischen Rollläden (2014).
Perfekt als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Fitness- oder Hobbyraum.
Außenbereich:
? Angelegter Garten.
? Drei Außenstellplätze.
? Balkon mit Blick auf den Garten.
? Beton-Gartenhaus mit Stromanschluss (220V/380V).
Weitere Merkmale:
? Gira-Gegensprechanlage mit Kamera.
? Gasheizung (2009).
? Dreifachverglasung SCHÜCO (2009) mit elektrischen Rollläden.
? Eingangstür Alu/Holz (Coplaning, 2015).
? Schieferdach, Alarmanlage, Rauchmelder, LED-Beleuchtung.
? Granit- und Holztreppen, Edelstahlgeländer.
? Energieklasse: F/F.
? Keine Renovierungsarbeiten erforderlich.
Lage:
Im Westen Luxemburgs gelegen, mit schneller Anbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel.
Bascharage bietet alle Annehmlichkeiten: Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Tankstellen, Ärzte, Supermärkte und den CFL-Bahnhof.
